Neubau, Umnutzung und Erweiterung Bauhof- und Forstverwaltung Bietigheim - Objektplanungsleistungen

Das Gebäude des Baubetriebshofes befindet sich im Randbereich des nördlichen Einzugsgebiets der Gemeinde Bietigheim. Daran angrenzend befindet sich zum einen Wohnbebauung, überwiegend mit Einfamilienhäusern, sowie diverse öffentliche Einrichtungen der Gemeinde (Sportplatz, Festhalle, Spielplatz usw.). Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich die alte Kläranlage der Gemeinde. Die alten Klärbecken werden saniert und um einen Retentionsbodenfilter erweitert. Das Hauptgebäude des Baubetriebshofs der Gemeinde Bietigheim besteht aus zwei Hallen mit einer Nutzfläche von 835,18m², die in L-Form zueinanderstehen. In den Hallen sind der Werkstattbereich inkl. Büro und Sozialräume sowie die Fahrzeughalle untergebracht. Des Weiteren befinden sich auf dem Gelände Kiesboxen sowie Stahlbetongaragen, die als Lagermöglichkeit genutzt werden. Im Jahr 2021 wurde auf einem der Hallendächer eine PV-Anlage installiert. Das Gebäude entspricht in seiner Konstruktion, seinem Zustand und seinem Grundrissaufbau überwiegend der Baualtersklasse. Baujahre: • Werkstatthalle mit Sozialräumen 1974 • Fahrzeughalle 1983 • Kiesboxen 1996 • Stahlbetongaragen 2001 • Kiesboxen Erweiterung 2008 • Dachsanierung Bestandshallen 2020 Aufgrund des stetigen Wachstums der Gemeinde, sowie strukturellen Änderungen ist das Gebäude nicht mehr ausreichend dimensioniert. Aus diesem Grund wird eine Erweiterung des Baubetriebshofs notwendig. Grundlage der Planung wird die künftige Personalstruktur mit 25 Mitarbeitern sein. Die Beauftragung der Objektplanungsleistungen soll im Oktober 2024 erfolgen. Mit dem Bau soll Anfang 2026 begonnen werden. Die Kostenschätzung (Stand II/2024) beläuft sich auf: KG 300 900.000 € brutto KG 400 450.000 € brutto Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Objektplanungsleistungen für Gebäude gemäß §§ 33ff. HOAI mit den Leistungsphasen 3-9. Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung. In der Stufe 1 werden zunächst die LPH 3+4 beauftragt. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.