degewo AG

Erstellung von digitalen Grundrissen von Wohnungen und Gewerbe für die Vermietung und Internetpräsentation mit oder ohne örtliche Bestandsaufnahme. Erstellung von Vermietungsunterlagen für Wohnungen und Gewerbe. Pro Geschäftsjahr wird von 1.200 Grundriss Erstellungen ausgegangen.

Ersatzbalkone

Fenstererneuerung

Dacharbeiten

GU Innenarbeiten

Wartung, Instandhaltung, Notruf- und Befreiungsservice für Aufzugsanlagen (je ein Vertrag) Los Nord 2 ca. 128 Aufzugsanlagen (verschiedene Hersteller) -gemäß Vergabeunterlagen

-gemäß Vergabeunterlagen

Architekten- und Ingenieurleistungen für Technische Ausrüstung gemäß § 55 HOAI i.V. mit Anlage 15 - Heizung/ Lüftung/ Sanitär/ Elektro - Leistungsphase 1-9 Die Beauftragung der Einzelprojekte erfolgt in der Regel in nachfolgend genannten Projektstufen bzw. Teilleistungen daraus: 1.Stufe: Leistungsphase 1-7 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere Leistungen. 2.Stufe: Leistungsphase 8 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere Leistungen. 3.Stufe: Leistungsphase 9 der HOAI sowie anteilig Grund- und Besondere Leistungen (u.a. Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist). Eventuell erforderliche Zusätzliche Leistungen (optional): - Mitwirkung bei der technische Mieterbetreuung vor und während der Baumaßnahme. - Mitwirkung bei der Modernisierungsankündigung und –abrechnung. - Bestandsanalyse von Wärmenetzen zur Erstellung von Dekarbonisierungsplänen im Rahmen des Wärmeplanungsgesetzes. Im Rahmen des im laufenden Jahres gültigen Bauplanes sind einzelne haustechnische Anlagen, wie z.B. Heizstationen, Druckhalteanlagen, Warmwasserbereitungsanlagen, Heizungsanlagen, Sanitärstränge, Lüftungs- und Klimaanlagen, Elektroinstallationen (z.B. Steigestränge, Hausalarm- und Klingelanlagen, Beleuchtungsanlagen) an einer Vielzahl von Gebäuden instand zu setzen. Die Instandsetzungsarbeiten sind einschließlich aller Nebenarbeiten (bei Strangsanierung einschließlich Wiederherstellung der Küche-/ Badbereiche) auszuführen. Pro Bauplanjahr wird von 30 Einzelbaumaßnahmen ausgegangen. Die Rahmenvertragspartner (Anzahl 3-6) werden durch die Bewertung der Honorarangebote sowie durch ein Verhandlungsgespräch mit einer Präsentation ausgewählt. Die zu erstellende Präsentation soll eingehend die Planung und Umsetzung einer erfolgten vergleichbaren Maßnahme, wie z. B. einer Strangsanierung in einem Mehrfamilienhaus darlegen. Das besondere Augenmerk liegt hierbei auf der Auswahl der technisch erforderlichen Maßnahmen in Bezug auf Betriebs- und Sanierungskosten sowie Überlegungen zu Nachhaltigkeit, Auswahl von Fördermitteln, Umgang mit Schadstoffen und dem Umgang mit der Bauüberwachung, Kostenkontrolle, Störungen und Termintreue. Die Kommunikation mit dem Auftraggeber sollte ein weiterer Aspekt der Präsentation sein. Die Aufteilung der einzelnen Projekte nach Zuschlagserteilung an die Rahmenvertragspartner erfolgt nach Möglichkeit gleichmäßig unter allen Rahmenvertragspartnern mit Entstehung des jeweiligen Bedarfs. Der Auftragnehmer muss in der Lage sein mehrere Projekte parallel bearbeiten zu können, da in der Vertragslaufzeit die Arbeit an mehreren Projekten gleichzeitig beginnen kann. Die Reaktionszeit vom Abruf der Leistungen bis zum Planungsbeginn hat innerhalb von 14 Tagen zu erfolgen.

Bei der ausgeschriebenen Leistung handelt es sich um Leistungen in mehreren Gewerken für die Leerwohnungssanierung (LWS) im Rahmen von Mieterwechseln: Maler- und Tapezierarbeiten, Fliesenleger- und Mauerarbeiten, Sanitär- und Heizungsarbeiten, Bodenbelagarbeiten, Tischler und Elektroarbeiten. In geringem Umfang erfolgen auch Verglasungs- und Reinigungsarbeiten, sowie Leistungen an Lüftungsanlagen und Rollladen. Es handelt sich jeweils um unbewohnte Wohnungen. Der Zeitpunkt für die Erbringung der Arbeiten reicht von kurzfristig (z.B. zügige Neuvermietung) bis zu fünfundzwanzig Arbeitstage für eine Komplettsanierung von Wohnungen. Ziel ist die zügige Wiedervermietung. Jährlich erfolgt eine Preisanpassung der Fest- und Einheitspreise auf der Basis vom Baupreisindex Instandhaltung von Wohngebäuden in Berlin. Die Beauftragung und Abrechnung erfolgt papierlos über das Portal DOOZER. Mit DOOZER ist eine gesonderte Nutzungsvereinbarung für das Portal zu schließen. Die Ausschreibung erfolgt für acht Lose über den gesamten Bestand von degewo. Es ist vorgesehen das im jeweiligen Los mehrere Bieter den Zuschlag erhalten. Für einen konkreten Auftrag einer Leerwohnungssanierung innerhalb vom jeweiligen Los werden über das Portal DOOZER die entsprechenden Mengen und die Auftragssumme ermittelt und somit dem Auftraggeber ein direkter Preisvergleich für eine objekt-spezifische Leistungszusammenstellung zwischen den verschiedenen potentiellen Auftragnehmer ermöglicht. Auf Basis dieses Preisvergleiches erfolgt die Beauftragung der jeweiligen Maßnahme, sofern die von potentiellen Auftragnehmer im Rahmen der Ausschreibung anzugebenen Kapazitäten (Anzahl der zeitgleich in der Beauftragung und Umsetzung befindlichen Aufträge beim Auftragnehmer) noch nicht erreicht sind. In der Vergangenheit lag das Gesamtauftragsvolumen im Los bei ca. 1.000.000 € netto pro Jahr. Die Zusicherung von einem Auftragsvolumen erfolgt nicht und die Beauftragung ist abhängig von einer Vielzahl von Faktoren, u.a. von der Leerstandsentwicklung.

Erneuerung der Schmutzwassersammelleitungen