BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Gegenstand der Ausschreibung ist der Rohbau 2 und Konstruktiver Holzbau für den Umbau und die Herrichtung des Marinehauses Berlin. Der Leistungsumfang umfasst im Wesentlichen • Trockenbauarbeiten DIN 18340 für folgende Leistungen: • Herstellung von GK-Montagewänden, GK-Doppelständerwänden, GK-Installationswänden, GKF-Schachtwänden, GK-Vorsatzschalen und Zementplatten-Montagewänden. • Herstellen von Türöffnungen, Aussparungen, Revisionsklappen und Rohrdurchführung. • Herstellen von Holzwolle-Akustikdecken Beschreibung der Leistungen mit Hilfe eines Massengerüstes Baustelleneinrichtung: für Trockenbau Trockenbau: 2150 m² GK-Montagewand D=125mm; 75 m² GK-Doppelständerwand D=230 mm; 250 m Abstellung Trockenbauwände; 60 m² GK-Installationswand D=75mm; 140 m² GKF-Schachtwand D=100mm; 210 m² GK-Vorsatzschale D=100mm; 20 m² Zementplatten-Montagewand D=125mm; 22 m² Zementplatten-Schachtwand D=100mm; 6 m² Zementplatten-Doppelständerwand D=230mm; 125 Stück Türöffnungen herstellen; 8 Stück Aussparung herstellen; 530 Stück Rohrdurchführungen; 545 m Verstärkungsprofil; 2300 m² abgehängte Holzwolle-Akustikdecke; 12 Stück Revisionsklappe; 57 m Schwertanschluss Montagewand/Fassade; 555 m Deckenanschluss, 480 m Wandanschluss

Gegenstand der Ausschreibung ist der Rohbau 2 und Konstruktiver Holzbau für den Umbau und die Herrichtung des Marinehauses Berlin. Der Leistungsumfang umfasst im Wesentlichen • Trockenbauarbeiten DIN 18340 für folgende Leistungen: • Herstellung von GK-Montagewänden, GK-Doppelständerwänden, GK-Installationswänden, GKF-Schachtwänden, GK-Vorsatzschalen und Zementplatten-Montagewänden. • Herstellen von Türöffnungen, Aussparungen, Revisionsklappen und Rohrdurchführung. • Herstellen von Holzwolle-Akustikdecken Beschreibung der Leistungen mit Hilfe eines Massengerüstes Baustelleneinrichtung: für Trockenbau Trockenbau: 2150 m² GK-Montagewand D=125mm; 75 m² GK-Doppelständerwand D=230 mm; 250 m Abstellung Trockenbauwände; 60 m² GK-Installationswand D=75mm; 140 m² GKF-Schachtwand D=100mm; 210 m² GK-Vorsatzschale D=100mm; 20 m² Zementplatten-Montagewand D=125mm; 22 m² Zementplatten-Schachtwand D=100mm; 6 m² Zementplatten-Doppelständerwand D=230mm; 125 Stück Türöffnungen herstellen; 8 Stück Aussparung herstellen; 530 Stück Rohrdurchführungen; 545 m Verstärkungsprofil; 2300 m² abgehängte Holzwolle-Akustikdecke; 12 Stück Revisionsklappe; 57 m Schwertanschluss Montagewand/Fassade; 555 m Deckenanschluss, 480 m Wandanschluss

Schadstoffsanierung (schwachgebundenen und festgebundenen Asbestprodukten und KMF) und Rückbau. Geplant ist ein Rückbau von schadstoffhaltigen und nicht-schadstoffhaltigen Bauteilen unter Einhaltung vom TRGS 519 Abs. 14 und TRGS 521. Ziel der Sanierung ist ein großenteils schadstofffreier, großenteils entkernter Rohbau. Rückbau von u.a. folgenden schadstoffhaltigen Bauteilen/Materialien: - Asbesthaltige Leichtbauplatten – ca. 2.200 m² - Asbestzementplatten – ca. 1.500 m² - KMF Wand- und Rohrdämmung – ca. 8500 m² Volumen aller Sanierungsbereiche (UG + EG + 4 Obergeschosse) ca. 23.000m³

Das Grundstück Waldstr. 8, 12489 Berlin, befindet sich in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet. An dem Standort soll ein Wohnraum entwickelt werden, der durch eine Kindertagesstätte sowie durch ein Angebot aus den Hilfen zur Erziehung ergänzt wird. Auf Basis des Ergebnisses des Konzeptverfahrens wird beabsichtigt, ein Erbbaurecht für Grundstück zu vergeben.

Die BIM GmbH verwaltet die städtischen Liegenschaften des Landes Berlin, sowie weitere Liegenschaften der unter Ziffer 1 genannten öffentlichen Auftraggeber. Im Zuge dieser Verwaltung besteht regelmäßig Beschaffungsbedarf hinsichtlich vielfältiger Leistungen der Tragwerksplanung nach § 51 HOAI. Es besteht Bedarf an Planungsleistungen im Bereich der Tragwerksplanung als Teil der statischen Fachplanung für die Objektplanung von Gebäuden und Ingenieurbauwerken. Das Tragwerk umfasst das statische Gesamtsystem aller miteinander verbundenen, lastabtragenden Konstruktionen, die maßgeblich zur Standsicherheit von Gebäuden, Ingenieurbauwerken und Traggerüsten beitragen. Die Parteien beabsichtigen, zu diesem Zweck zusammen zu arbeiten, um die aus einer auf Dauer angelegten Geschäftsverbindung sich ergebenden Synergieeffekte und weitere Vorteile zu nutzen. Dabei werden die noch zu schließenden Einzelabrufverträge in die drei nachfolgenden Kategorien unterteilt: Kategorie T1: Aufträge mit einem prognostizierten Honorarvolumen bis einschließlich EUR 20.000,00 netto Kategorie T2: Aufträge mit einem prognostizierten Honorarvolumen von über EUR 20.000,01 netto bis einschließlich dem Schwellenwert zum Zeitpunkt des Einzelabrufes Kategorie T3: Aufträge über dem zum Ausschreibungszeitpunkt aktuellen Schwellenwert Die BIM GmbH wird die Rahmenvertragspartner anhand deren Eignung ermitteln. Existieren für ein Los oder mehrere Lose mehr geeignete Bieter als maximal vorgesehene Rahmenvertragspartner (max. 24 RV-Partner für Kategorie T1, max. 24 RV-Partner für Kategorie T2 und max. 5 RV-Partner für Kategorie T3), so werden diese nach der „Wertungsmatrix“ (siehe Vergabeunterlagen) bewertet und nach Rangfolge der erreichten Punktzahl aufgenommen, bis die Höchstzahl der geplanten Rahmenvertragspartner erreicht ist. Bei Punktgleichheit entscheidet das Los. Der Einzelabruf erfolgt anhand der Kriterien des § 21 VgV. Die Einzelheiten sind in dem Vertrag zur Rahmenvereinbarung, welcher Bestandteil der Vergabeunterlagen ist, geregelt. Das den Rahmenvertragspartnern für die Ausführung ihrer Leistungen zustehende Honorar richtet sich nach den Honorartafeln der HOAI bzw. als Zeithonorar auf Basis der Rahmenvereinbarung. Die BIM GmbH gibt die Stundensätze verbindlich vor. Der Wettbewerb erfolgt somit ausschließlich hinsichtlich nicht-preislicher Kriterien.

Rohbau- Mauer- und Putzarbeiten in verschiedenen Bereichen eines historischen, denkmalgeschützten Gebäudes, vorwiegend an Mauerwerkswänden und Stahlsteindecken in einem 5-geschossiges (zzgl. 2 Kellergeschosse), denkmalgeschützten Gebäude aus 1936 von ca. 15.000 m2 BGF.

In einem denkmalgeschützten Gebäudekomplex in Berlin sollen Trockenbauarbeiten durchgeführt werden. Folgende Hauptbestandteile sind: Akustiksegel, Wandabsorber Akustikwand, Vorhangschienen, Sonnenschutzrollos u. Vertikaljalousien

Mit dieser Ausschreibung wird die Lieferung unterschiedlicher Kategorien von Notebooks und mobilen Endgeräten einschließlich Zubehör, technischer Support- und Serviceleistungen im Rahmen einer Rahmenvereinbarung (EVB-IT, sowie Kauf und Instandhaltung) mit einer Laufzeit von vier Jahren vergeben. Ziel ist die bedarfsgerechte, zeitnahe und standardisierte Versorgung der BIM-Standorte und mobilen Arbeitsplätze mit leistungsfähigen Geräten.

Ausgeschrieben werden facilitäre Leistungen für von der BIM GmbH zentral verwalteten Liegenschaften des Segments Polizei in zwei Losen. In dem Portfolio wurden 20 Wirtschaftseinheiten der Berliner Polizei Direktion 2 (Tranche 1.3) & Direktion 4 (Tranche 1.4) zusammengefasst. Für die Liegenschaften sind durch den AN bestimmte Bewirtschaftungsleistungen zur ganzheitlichen technischen Betriebsführung zu erbringen. Diese unterteilen sich grundsätzlich in die Betriebsführung im Facility Management (u.a. Objektmanagement, Technischer Service, Mangelanspruchsmanagement) und die Leistungen des technischen Gebäudemanagements (u.a. Betriebsführung/ Objektbetrieb, Instandsetzung, Baumschau, operative Leistungen). Bei dem Bewirtschaftungsgegenstand handelt es sich um 20 Wirtschaftseinheiten mit insgesamt ca. 225.000 m² BGF, die in zwei Losen nach Direktionen unterteilt wurden. Dabei handelt es sich sowohl hinsichtlich der Nutzungsarten und -intensitäten als auch der Größe, Lage, Zugänglichkeit und insbesondere der Ausstattung um ein sehr heterogenes und zur Bewirtschaftung anspruchsvolles Immobilienportfolio. Die Objekte zeichnen sich bei der laufenden Bewirtschaftung durch die Komplexität baulicher sowie technischer Gegebenheiten und der spezifischen Nutzungsanforderungen aus. Folgende Losstruktur ist für die Vergabe der gegenständlichen Leistungen vorgesehen: - Los 1 Direktion 2 (Tranche 1.3) 9 Objekte ca. 122.579 m² BGF - Los 2 Direktion 4 (Tranche 1.4) 11 Objekte ca. 122.969 m² BGF Im Rahmen seiner Objektmanagementleistungen, hat der AN innerhalb seiner Kontroll- und Steuerungsleistungen für die Erfüllung der Pflichten der AN weiterer infrastruktureller Gewerke (Winterdienst, Reinigung, Sicherheitsdienste) Sorge zu tragen. Der AN koordiniert und steuert als Ansprechpartner und Schnittstelle „Objektmanagement“ zwischen AG und Nutzer die relevanten technischen und infrastrukturellen Leistungen und steht sowohl dem AG als auch den AN als verantwortlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

Im Innenhofbereich einer bestehenden Blockrandbebauung werden umfangreiche Maßnahmen zur Umgestaltung und Sanierung der Freianlagen durchgeführt. Die Arbeiten gliedern sich in drei Teilbereiche: Hof West mit Zufahrt, die Durchfahrt sowie Hof Ost. Rückbau bestehender befestigter Flächen und Einbauten Sanierung und Neubau von Pflasterflächen Herstellung barrierefreier Stellplätze, Stufen- und Rampenanlagen Erneuerung und Anpassung der Oberflächenentwässerung Lieferung und Einbau von Einhausungen für Müllbehälter, Pollern und Abfallbehältern Neupflanzung von Hecken und Bäumen Herstellung von Feuerwehrzufahrten und Aufstellflächen Installation von Pollerleuchten Einhaltung temporärer Sicherungsmaßnahmen und Fluchtwegeführung während der Bauzeit Die Maßnahme erfolgt im teilweise beengten Innenhofbereich und in direkter Nähe zu Denkmalgeschützten Bestandsgebäuden mit tw. laufender Nutzung. Daher sind besondere Anforderungen an Baustellenlogistik, Koordination und Bestandsschutz zu beachten.