Berlinovo Apartment

Die Berlinovo beabsichtigt, im Rahmen dieses Dynamischen Beschaffungssystems Leistungen der Aufnahme technischer bzw. baulicher Anlagen von deutschlandweit befindlichen Bestandsobjekten der Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH und weiterer Konzern- und Tochtergesellschaften zu beschaffen. Es handelt sich um Leistungen der „Mengen und Massenerfassung der technischen und baulichen Anlagen“ für über 60 Gewerbeobjekte. Die berlinovo beabsichtigt die Beauftragung jeweils in Einzelabrufen. Die bekanntgegebene Anzahl der Objekte ist eine Schätzung, die nach oben und nach unten stark schwanken kann. Die Berlinovo ist nicht zur Beauftragung einzelner oder aller Leistungen verpflichtet. Ein Vergütungsanspruch entsteht erst durch konkrete Beauftragung mit konkreten Leistungen im Einzelfall. Das Dynamische Beschaffungssystem läuft ab wie in § 22 ff. VgV beschrieben (Grobdarstellung): • Bekanntmachung des Dynamischen Beschaffungssystems • Aufforderung zur Abgabe von Teilnahmeanträgen Die Marktteilnehmer sind während des Dynamischen Beschaffungssystems jederzeit berechtigt, Teilnahmeanträge abzugeben. Nach Bekanntmachung ist die Berlinovo jedoch erstmals nach 30 Kalendertagen berechtigt, Abrufe aus dem Dynamischen Beschaffungssystem zu tätigen. Die Berlinovo wird die Teilnahmeanträge prüfen und die Bewerber je nach Ergebnis der Eignungsprüfung zulassen. Die Berlinovo wird die Bewerber unverzüglich über das Ergebnis der Prüfung informieren. Die Berlinovo kann die jeweiligen Teilnehmer am Dynamischen Beschaffungssystem erst nach positiver Prüfung deren Eignung für die Aufforderung zur Abgabe eines Angebots berücksichtigen. Die Marktteilnehmer sind demnach angehalten, sich frühzeitig mit einem Teilnahmeantrag an dem Dynamischen Beschaffungssystem zu beteiligen. • Abfrage von Angeboten Die Berlinovo darf die Teilnehmer des Dynamischen Beschaffungssystems jederzeit zur Abgabe eines Angebots auffordern. Die in der jeweiligen Aufforderung zur Angebotsabgabe bekanntgemachten Festlegungen (insb. Fristen) und Zuschlagskriterien sind für die jeweilige Aufforderung verbindlich. Die Berlinovo wird die im Rahmen des Dynamischen Beschaffungssystems eingehenden Angebote nach in der Aufforderung zur Angebotsabgabe bekanntgegebenen Zuschlagskriterien bewerten. Die Berlinovo behält sich neben der Wertung nach dem Preis außerdem vor, die Angebote auch nach qualitativen Kriterien (z. B. Projektteam und/oder Konzepte) zu bewerten. Die Abgabe eines Teilnahmeantrags/Hinzutreten neuer Teilnehmer am Dynamischen Beschaffungssystem ist während der Laufzeit des Dynamischen Beschaffungssystems grundsätzlich immer möglich. Die Abgabe von Angeboten steht den Teilnehmern des Dynamischen Beschaffungssystems frei. Weitere Informationen zum Dynamischen Beschaffungssystem sind §§ 22 ff. VgV zu entnehmen. Einzelheiten sind den jeweiligen Vergabeunterlagen (Aufforderung zur Angebotsabgabe, Leistungsbeschreibung sowie den vertraglichen Regelungen etc.) der jeweiligen Einzelabrufe zu entnehmen.

Bei den Arbeiten handelt es sich um Dämm-, Putz- und Malerarbeiten im entlang der neuen Fassade im Sockelbereich, sowie in Teilbereichen der Fassade bis 2,50m Höhe. Auf die Bestandswand wird im Sockelbereich die Dämmung mit einem Putz aufgebracht und im Nachgang gestrichen. Die Maßnahmen müssen in Abstimmung mit der Fassadenfirma ausgeführt werden.

Es besteht das Ziel, für die Abnahmestellen eine wirtschaftliche Gasversorgung in einem Rahmenvertrag sicherzustellen. Die Laufzeit des Rahmenvertrages ist für den Lieferzeitraum 01.01.2025 bis 31.12.2027 vorgesehen. Die Erdgasbeschaffung soll grundsätzlich strukturiert in Teilmengen -Tranchen- in einem risikoarmen Einkaufsmodell erfolgen. Es sollen Großhandelsprodukte in gemeinsam festgelegten Tranchen zu marktgünstigen Zeiten beschafft werden. Dieser Prozess erfolgt in enger Abstimmung zwischen berlinovo und Energieversorgungsunternehmen.

Es besteht das Ziel, für die Abnahmestellen eine wirtschaftliche Gasversorgung in einem Rahmenvertrag sicherzustellen. Die Laufzeit des Rahmenvertrages ist für den Lieferzeitraum 01.01.2025 bis 31.12.2027 vorgesehen. Die Erdgasbeschaffung soll grundsätzlich strukturiert in Teilmengen -Tranchen- in einem risikoarmen Einkaufsmodell erfolgen. Es sollen Großhandelsprodukte in gemeinsam festgelegten Tranchen zu marktgünstigen Zeiten beschafft werden. Dieser Prozess erfolgt in enger Abstimmung zwischen berlinovo und Energieversorgungsunternehmen.

Es besteht das Ziel, für die Abnahmestellen eine wirtschaftliche Gasversorgung in einem Rahmenvertrag sicherzustellen. Die Laufzeit des Rahmenvertrages ist für den Lieferzeitraum 01.01.2025 bis 31.12.2027 vorgesehen. Die Erdgasbeschaffung soll grundsätzlich strukturiert in Teilmengen -Tranchen- in einem risikoarmen Einkaufsmodell erfolgen. Es sollen Großhandelsprodukte in gemeinsam festgelegten Tranchen zu marktgünstigen Zeiten beschafft werden. Dieser Prozess erfolgt in enger Abstimmung zwischen berlinovo und Energieversorgungsunternehmen.

Möblierung der Apartments mit dazugehöriger Lieferung und Einbau der Möbel und Entsorgung der Altmöbel. - Details siehe Leistungsbeschreibung -

Vermessungsleistung zur Erfassung der Außen- und Innenbewirtschaftungsflächen und Aufnahme von alphanumerischem Daten.

Die Hochhäuser in der Rhinstr. 157, 161 und 163 verfügen jeweils über eine eigene Fernwärme-Hausanschlussstation (HAST) für Raumwärme und zentrale Trinkwassererwärmung. Das Hochhaus Rhinstr. 159 verfügt über eine eigene Fernwärme-Hausanschlussstation (HAST) für Raumwärme und zentrale Trinkwassererwärmung. Diese Anlage wurden 1992 nach dem damaligen Stand der Technik errichtet. Diese Anlage ist 31 Jahre alt und hat somit die rechnerische Nutzungsdauer von 20 Betriebsjahren schon deutlich überschritten.

Die Planung zur Neubebauung liegt im Rahmen einer finalisierten LP2 HOAI vor. Die Unterlagen zur LP2 HOAI werden dem Auftraggeber vollständig zur Verfügung gestellt. Die Planung der LP2 muss in der Entwurfsplanung vollständig berücksichtigt werden, da ein Angebots-Bebauungsplan auf den Gebäudekubaturen der Vorplanung festgesetzt wird. Stufenweise Beauftragung. Die Leistungen werden in folgenden Stufen beauftragt und erbracht. Stufe 1: Entwurf, Genehmigung LPH 3-4 Stufe 2: Leitdetailplanung in Anlehnung an LPH 5 Stufe 3: Vorbereitung und Mitwirkung Vergabe in Anlehnung an LPH 6 und 7

Turnusmäßige stichprobenartige, visuelle Qualitätsprüfung der Ausführung, im Abgleich mit den vertraglich vereinbarten Leistungen - Erstellen von Prüfberichten mit Bilddokumentation und Mängelverfolgung - Mängelbewertung - Begleitung der Abnahme und Feststellung der Abnahmereife Die Laufzeit der Rahmenvereinbarung soll 2 Jahre plus 2x 1 Jahr Verlängerungsoption sein.