Objektplanung - Erschließung Baugebiet August-Macke-Allee

Durch den in Aufstellung befindlichen Bebauungsplan Nr. 56.2 "August-Macke-Allee (südlicher Teil)" wird derzeit eine etwa 9 ha große Fläche des Bebauungsplans "Auf dem Schleeberg" überplant. Etwa 7 ha dieser Fläche sollen hierbei der Schaffung neuer Wohnbauflächen dienen, die übrige Fläche dient der planungsrechtlichen Sicherung eines Regenrückhaltebeckens und des dazu-gehörigen Zulaufs. Mindestens ein Teilbereich des neu entstehenden Wohngebiets soll als "Klimaschutzsiedlung" (offene Entwässerung) realisiert werden. Es ist ein detailliertes Konzept im Hinblick auf die offene Entwässerung zu erstellen. Zunächst soll im ersten Bauabschnitt die offene Entwässerung realisiert und vermarktet werden. Bei guter Nachfrage wird die Erschließung für den restlichen Bereich in einem 2. Bauabschnitt in gleicher Bauweise fortgeführt. Für die Erstellung des Bebauungsplanes wird von einer kompletten Erschließung in offener Bauweise, mit Ausnahme der Zufahrtsstraße ausgegangen. Die Planung der Entwässerung und des Straßenbaus dient als Grundlage für den Bebauungsplan "August-Macke-Allee". Für eine formelle Offenlage der Pläne, müssen die genauen Flächen für Entwässerungsmulden und auch die Ausbauhöhen der Straße feststehen, damit sie als Bezugspunkte genutzt werden können.