Anbau und Teilsanierung für das Ganztagsangebot (GTA) der Grundschule in Zell, Objektplanung LPH 4 bis 9

An der Waldbachschule in Zell, einer Grundschule im Ortsteil von Bad-König soll im Zuge des Ganztagsangebots (GTA) ein Anbau inklusive einer kleinen Mensa entstehen. Gleichzeitig wird die aktuell bestehende Raummangel-Problematik mittels zweier neuer Klassenräume und eines kleinen Seminarraums gelöst. Dabei wird auch ein großer Teil des Bestands umgebaut und teilsaniert werden. Zukünftig sollen die Schulkinder an diesem Standort ein leckeres Mittagessen inklusive der Ganztagsbetreuung erhalten. In enger Zusammenarbeit mit der Schule und dem Lehrkörper wurde ein Entwurf entwickelt, der den pädagogischen Vorstellungen der Schule entspricht. Ein L-förmiger, zweistöckiger Baukörper wird dabei an das Bestandsgebäude angeschlossen. Im Untergeschoss befindet sich die Mensa samt Technikräumen und der erforderlichen Infrastruktur. Im Obergeschoss entstehen im Anbau zwei neue Klassenräume, sowie ein Seminarraum, während im Bestandsbereich ein bisher fehlendes, angemessenes Lehrerzimmer verwirklicht wird. Im Zuge der Umbaumaßnahmen werden die technischen Gewerke, Heizung, Lüftung, Sanitär, sowie Elektro auf einen zukunftssicheren Stand gebracht. Gleichzeitig soll eine moderne, aber zeitlose Architektursprache den Schülerinnen und Schülern, sowie dem Lehrpersonal Freude am Lernen und Arbeiten bereiten. Es wird ein Planungsbüro gesucht das die Leistungen der Architektur ab LPH 4 erbringt und entsprechend aller Leistungsphasen nach HOAI 2021 den vorliegenden Entwurf bis zur Inbetriebnahme umsetzt. Zusätzlich werden aus der LPH 3 im Honorar gem. HOAI zusätzlich 9% gewährt, für die Erarbeitung einer Kostenberechnung nach DIN 276, das Fortschreiben des Terminplans, sowie teilw. das Einarbeiten der Planungen der Fachingenieure und die Finale Zusammenstellung der Entwurfsplanung für die weiteren Leistungsphasen. Für den Anbau und die Sanierung liegt eine Planung vor, welche von Gesamtinvestitionskosten in Höhe von 3.200.000 EUR brutto ausgeht. Anrechenbare Baukosten 2.100.000 Euro netto, Honorarzone 3.