GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH

Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH ist ein städtisches Unternehmen, welches u.a. für über 50 allgemeinbildende Schulen im Süden Hamburgs (Wilhelmsburg und Harburg) sowie für Gebäude des Hochschul- und Kommunalbaus die Dienstleistungen des Baus, des Betriebes und der Bewirtschaftung wahrnimmt. --------------- Kampfmittelmaßnahmen beim Gebäuderückbau und -neubau an der Grundschule Grumbrechtstraße gemäß LV. --------------- Hier: Kampfmittelfreimachung --------------- Die zu erbringenden Leistungen sind dem Leistungsverzeichnis zu entnehmen. Darunter fallen unter anderem: Baustelleneinrichtung und -räumung, Kampfmittelmaßnahmen Gebäuderückbau und -neubau, Sicherheitstechnische Begleitung, Oberflächensondierung, Kampfmittelsondierung, Baubegleitende Kampfmittelsondierung und Dokumentation.

Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH (nachstehend GMH genannt) ist ein städtisches Unternehmen, welches u.a. für über 50 allgemeinbildende Schulimmobilien im Süden Hamburgs (Wilhelmsburg und Harburg) sowie für Gebäude des Sport- und Sonderbaus die Dienstleistungen des Baus, des Betriebes und der Bewirtschaftung wahrnimmt. Für die beiden Neubauobjekte „MIN-Forum + Informatik“ mit ca. 40.000 m² BGF und dem „Haus der Erde“ mit ca. 42.000 m² BGF werden die FM-Service-Leistungen für das TGM ausgeschrieben mit dem Ziel einer langjährigen Zusammenarbeit mit einem externen Dienstleister. Die hier ausgeschriebenen Leistungen beziehen sich konkret auf die vermieterseitig geschuldeten FM-Dienstleistungen zum TGM innerhalb des sogenannten CAMPUS einschließlich der zugehörigen Außenanlagen. Die mieterseitig zu erbringenden TGM-Leistungen (für mieterseitige Einbauten) sind NICHT Bestandteil dieser Ausschreibung. Die innerhalb der Mietfläche sowie den Allgemeinflächen anfallenden infrastrukturellen Leistungen wie u.a. Unterhaltsreinigung werden grundsätzlich durch den Mieter veranlasst und sind NICHT Bestandteil dieser Ausschreibung. Es sind lediglich die Technikräume nach Bedarf durch den AN zu reinigen. Die Übergabe der Neubauten an den Mieter sind aktuell geplant zum 01.01.2026 für das Objekt „MIN-Forum“, zum 01.07.2026 für das Objekt „Haus der Erde“. Bis zur möglichen Übernahme des Regelbetriebes durch den künftigen AN wird ab Übergabe ein sogenannter Interimsbetrieb durch den AG abgedeckt, d.h. durch das Betriebsteam der GMH, durch die Errichter und teilweise durch den Mieter. Der Regelbetrieb ist im Weiteren durch den AN als vertraglich geschuldete Leistung zu übernehmen. Die Aufgaben des AN liegen im Schwerpunkt auf Objektbetrieb und steuernd koordinierenden Aufgaben der Wartungs- und Prüfleistungen in Durchführung durch Dritte. Die vorgelagert Implementierungsphase, mit voraussichtlichem Start zum 01.05.2026, fällt in den Interimsbetrieb und wird durch den AG begleitet. Leistungsgegenständliche Anlagen sind alle vermieterseitigen technischen Anlagen im Sinne der Vitalfunktionen der Gebäude, einschließlich Dach & Fach.

Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH ist ein städtisches Unternehmen, welches u.a. für über 50 allgemeinbildende Schulen im Süden Hamburgs (Wilhelmsburg und Harburg) sowie für Gebäude des Hochschul- und Kommunalbaus die Dienstleistungen des Baus, des Betriebes und der Bewirtschaftung wahrnimmt. --------------- Komplettabbruch des Bestandsgebäudes Wilhemburger Ruderclub, Belegenheit Vogelhüttendeich 120 sowie Komplettabbruch von fünf kleinen Lagergebäuden, Belegenheit Vogelhüttendeich 136. Für beide Maßnahmen ist eine vorrangegangene Gefahrstoffsanierung auszuführen. Die Maßnahme umfasst die Gebäude inkl. Fundamente, Sickergrube, Sammelleitungen, Regenentwässerungsleitungen sowie Sicherungsmaßnahmen von Wirtschaftsgütern. Der Abbruch erfolgt inkl. Transport und fachgerechter Entsorgung. --------------- Hier: Abbruch

Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH ist ein städtisches Unternehmen, welches u.a. für über 50 allgemeinbildende Schulen im Süden Hamburgs (Wilhelmsburg und Harburg) sowie für Gebäude des Hochschul- und Kommunalbaus die Dienstleistungen des Baus, des Betriebes und der Bewirtschaftung wahrnimmt. --------------- Freimessen einer definierten Fläche als Vorbereitung einer Pfahlgründung für den Neubau des Wilhelmsburger Ruder-Clubs, sowie kampfmittelbegleitende Maßnahmen im Zuge von Arbeiten, die in das Erdreich eingreifen. --------------- Hier: Kampfmittelsondierung

Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH ist ein städtisches Unternehmen, welches u.a. für über 50 allgemeinbildende Schulen im Süden Hamburgs (Wilhelmsburg und Harburg) sowie für Gebäude des Hochschul- und Kommunalbaus die Dienstleistungen des Baus, des Betriebes und der Bewirtschaftung wahrnimmt. --------------- Das vorhandene Leistungszentrum für Rudern und Kanu in Allermöhe im Bezirk Bergdorf soll erweitert werden. Hierfür werden eine neue Eingangszone, sowie eine 2-geschossige Bootshalle mit Umkleiden, Sanitäranlagen, sowie Kraft-, Seminar- und Büroräumen errichtet. Des weiteren werden überdachte Bootsstellagen, eine Außenlagerfläche und eine Motorbootgarage gebaut. --------------- Hier: Bodenbelag