BA - Gebäude-, Bau- und Immobilienmanagement GmbH

Baustelleneinrichtung

PV-Anlage Errichtung einer netzgekoppelten ballastierten Photovoltaikanlage auf bekiestem Flachdach eines Bestandsgebäudes. Montageort der Photovoltaikanlage sind drei separate Dachflächen. Gesamtleistung PV-Anlage ca. 162 kWp Wechselrichter 4 Stk. Gruppenverteiler PV-Anlage 1 Stk. Feuerwehrschalter 1 Stk. Aktive Nulleinspeisungsüberwachung Anpassungen Fernwirktechnik Anpassung Blitzschutz

Elektroarbeiten (Beleuchtung) Die vorhandene Beleuchtung soll auf zeitgemäße und in den Büroräumen dimmbare LED-Beleuchtung umgerüstet werden. Die vorhandene Elektroinstallation soll so weit wie möglich erhalten bleiben, d.h. es sollen möglichst keine neuen Kabel gezogen werden. Die Anforderungen der DIN EN 12464-1 "Beleuchtung von Arbeitsstätten" sowie der Arbeitsstättenrichtlinien müssen mit der neuen Beleuchtung auf jeden Fall erreichbar sein. Die ausgeschriebenen Arbeiten beinhalten: - Ausbau und Entsorgen der alten Leuchten und Schalter - Liefern und Einbauen neuer LED-Leuchten: - 91 LED-Pendelleuchten - 37 Downlights - 42 Anbauleuchten unterschiedlicher Art - 3 Mastleuchten - 3 Außenwandleuchten - Liefern und Einbauen neuer Schalter, Dimmer bzw. Präsenzmelder und zugehöriger Steuergeräte.

Rohbau 100 m2 Unterbeton abbrechen und entsorgen 1870 m2 Trockenbaudecken abbrechen und entsorgen 170 m2 diverse Putzarbeiten als Kleinflächen Diverse Mauerwerks- und Betonarbeiten als Kleinflächen 900 m2 Klinkervorsatzschale reinigen und ausbessern

Raumlufttechnische Anlagen In dem Gebäude der Bundesagentur für Arbeit, Standort Göttingen, sind brandschutztechnische Mängel im Bereich der Lüftungstechnik zu beseitigen. Die Arbeiten umfassen den Austausch von Brandschutzklappen, Einbau von Rauchmeldern und Antrieben, sowie den Austausch von Lüftungsgeräten, -kanälen und Zubehörteilen.

Malerarbeiten Umfassende sukzessive Malerarbeiten an den Decken und Wänden nach Sanierung. U. a. Entfernen von Altbeschichtungen ca. 9.125 m², Teilflächenspachtelung und INST von Bestandsuntergründen ca. 4.250 m², Spachteln und Schleifen von ca. 2.282 m² Wandfläche und 2.251 m² Decke-Fries, Herstellen elastischer Anschlussfugen mit ca. 19.500 m, Hauptanstrich usw. von ca. 9.125 m² Wänden und ca. 2.251 m² Decke-Fries, Bearbeitung und Anstrich von Laibungen ca. 850 m.

Photovoltaikanlage Zur Verbesserung der Bilanzierung der "Klimaneutralen Gebäude" erhält das Flachdach der Agentur für Arbeit eine Photovoltaik-Anlage im Zuge der Durchführung der Hochbaumaßnahme "Erneuerung der Dachflächen". Die PV-Anlagen haben alle einen Niederspannungsanschluss. Wegen der Beschattung auf der Westseite werden die Module nur in Südausrichtung aufgeständert. Die Unterkonstruktion ist durchdringungsfrei, ballastierbar und selbsttragend. Im Randbereich wird ein Wartungsgang berücksichtigt. Als Absturzsicherung wird hochbauseitig ein Geländer montiert. Für die Dachluke und die Entlüftungsrohre wird ein ausreichender Freiraum vorgesehen. Das System ist für ein Solar Grün Dach mit einer Aufständerung von 10 Grad zuoptimiert. Wegen der Bepflanzung werden die Module werden nicht quer aufgeständert.

Elektrotechnische Arbeiten Austausch der vorhandenen Beleuchtung in LED-Technik. Rd. 850 Leuchten sind auszutauschen. Die Beleuchtung aus dem Bestand ist zu demontieren und fachgerecht zu entsorgen.

Elektro Elektroarbeiten Bei der geplanten Maßnahme handelt es sich um Arbeiten in einem öffentlichen 5 Geschossigem Gebäude. Die Arbeiten erfolgen Etagenweise vom EG, bis in das 5 OG und sind in verschiedene Maßnahmen eingeteilt. Die Arbeiten erfolgen bei laufendem Betrieb und in der Abfolge gemäß dem Bauzeitenplan. Die Arbeitseinsätze des Gewerkes Elektro sind an Arbeiten nachfolgender Gewerke und an fehlende Ausweichflächen in der Liegenschaft, gebunden. Der Baulärm ist bis auf ein Mindestmaß zu reduzieren. Die Materialien der Ausschreibung sind Planungsfabrikate. Die Beleuchtungstechnischen Eigenschaften und die geforderten Werte im Raum von 500Lux mittlere Beleuchtungsstärke und im Randbereich 300 Lux wurden mit diesen Leuchten und der vorgegebenen Leuchten Position nachgewiesen Montage von Trilux 6634640 Atirion D-L RPV 1500 5200-840 ET 144 Stck 1OG 50 Stck, 2OG 64 Stck, 4OG 30 Stck Trilux 6484240 Atirion D-L RPV 1500 4000-840 ET 106 Stck 1OG 19 Stck, 2OG 56 Stck, 4OG 31 Stck Trilux 8229640 Atirion D-L RPV 1200 3300-840 ET 9 Stck 2OG Trilux 8159940 ArimoFit G2 M84 PW19 42-840 ET 27 Stck 2OG 8 Stck, 4OG 19 Stck) Mondia G3 K WD3 DW 31-840 ET2 PC 5 Stck 2OG Kabelkanal 20x35mm weiß: 45 m Flachwinkel 20x35mm weiß: 51 Stck T-Stück 20x35mm weiß: 51 Stck NHXMH-J 3x1,5 mm² : 75m NHXMH-J 5x1,5 mm² : 75m NHXMH-J 3x2,5 mm² : 75m Demontage und Entsorgung von Raster Aufbauleuchten mit den Abmessungen LxB ~1,60m x 0,20m und deren Leuchtmittel: 222 Stck 1 OG 68 Stck, 2OG 100, 4 OG 54 Raster Einbauleuchten mit den Abmessungen LxB ~1,60m x 0,20m und deren Leuchtmittel: 37 Stck 2 OG 22, 4 OG 15 NYM 3x1,5 mm²: 65m

Baustelleinrichtung Baustelleneinrichtung für die Zeit der Dachflächensanierung. Einrichten, Vorhalten für die Dauer der Leistungszeit. Instandhalten und nach Beendigung der Dachflächensanierung räumen und Wiederherstellen der Örtlichkeit einschl. dem Entfernen von Verunreinigungen.